财政部、国家税务总局发文：
关于企业改制重组若干契税政策

为了支持企业改革的逐步深化，加快建立现代企业制度，促进国民经济持续、健康发展，财政部、国家税务总局以财税[2003]184号文件就企业改制重组中涉及若干契税政策通知如下：
一、企业公司制改造
非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。
二、企业股权重组
在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移、不征收契税。
国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业，承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。
三、企业合并
两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方土地、房屋权属、免征契税。
四、企业分立
企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
五、企业出售
国有、集体企业出售，被售出企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。
六、企业关闭、破产
企业依据有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业土地以抵偿债务的，免征契税；非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。
七、其他
经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。
政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。
企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。
本通知自2003年10月1日起至2005年12月31日止执行